Общее собрание собственников жилья.
13 мая 2020 г.
23.05.2020 в 14-00 во дворе дома по адресу ул. Б. Бульварная 10/3 состоится очная часть общего собрания собственников жилья.
Заочная часть общего собрания состоится в период с 21-00 23.05.2020 по 21-00 27.05.2020.
Инициатор собрания: председатель ЖСК №23 С.А. Филимонкин (собственник кв. 26 и кв.69) св-во №61-61-42/001/2006-669 от 11.04.2006.
Форма проведения общего собрания: очно-заочная.
Повестка дня общего собрания:
Избрание председателя и секретаря общего собрания, уполномоченных на подписание протокола и подсчет.
Утверждение годового отчета председателя правления ЖСК №23.
Избрание правления ЖСК №23 в связи с окончанием срока полномочий 05.06.2020г.
Избрание председателя ЖСК №23 в связи с окончанием срока полномочий 05.06.2020г.
Избрание ревизионной комиссии ЖСК №23 в связи с окончанием срока полномочий 05.06.2020г.
Утверждение заработной платы председателя ЖСК №23 в размере 8 000 р. (без учета НДФЛ).
Утверждение заработной платы бухгалтера ЖСК №23 в размере 4 600 р. (без учета НДФЛ).
Определение места для хранения копий документов общего собрания №2 от 23.05.2020.
Определение места для размещения результатов общего собрания по вопросам, поставленным на голосование, с целью ознакомления с ними всех собственников помещений МКД.
Уведомление о результатах проведения общего собрания №1 от 26.01.2020.
03 февраля 2020 г.
Уведомление о результатах проведения общего собрания №1 проведенного в очно-заочной форме:
Очная часть собрания проведена 26.01.2020 с 16-00 до 18-00 в подвальном помещении ЖСК №23 по адресу ул. Б. Бульварная, д. 10/3
Заочная часть проходила в период с 26.01.2020г. по 30.01.2020г.
Общее собрание проведено по инициативе председателя ЖСК №23 С.А. Филимонкина (собственник кв. 26 и кв.69) св-во №61-61-42/001/2006-669 от 11.04.2006
Итоги голосования и решения, принятые общим собранием, оформлены протоколом №1 от 03.02.2020г.
Кворум составил 77,26%. Собрание правомочно и считается состоявшимся.
По повестке дня общего собрания были приняты следующие решения:
Избрать председателем и секретарем общего собрания №1, уполномоченных на подписание протокола и подсчет: собственника кв. 69 Филимонкина С.А. (председателем) и собственника кв. №34 Гнедина В.В. (секретарем).
Утвердить заработную плату дворника-уборщицы ЖСК №23 в размере 8 000 р. (без учета НДФЛ).
Утвердить заработную плату председателя ЖСК №23, на прежнем уровне, в размере 7 000 р. (без учета НДФЛ).
Утвердить заработную плату бухгалтера ЖСК №23, на прежнем уровне, в размере
4 000 р. (без учета НДФЛ).
Продлить договор аренды с ИП Хаустов Виталий Викторович на 6 месяцев, до 1 июля 2020 года, изменить условие оплаты на следующее: стоимость аренды свободных 60 кв. м. подвальных помещений предназначенных для аренды 4000 рублей в месяц.
Продлить договор аренды с Зайцевым А.Г на 6 месяцев, до 1 июля 2020 года, без изменений условий оплаты.
Утвердить представленную на собрании смету на 2020 год. (со сметой можно ознакомиться на сайте https://gsk23tag.wixsite.com/home, или запросить у председателя).
Утвердить тариф на содержание и ремонт дома до конца 2020 года в размере 12,10 р. за кв. м.
Определить место для хранения документов общего собрания №1 от 26.01.2020 и (или) их копий в сейфе в комнате председателя.
Определить место для размещения результатов общего собрания №1 от 26.01.2020 г по вопросам, поставленным на голосование, с целью ознакомления с ними всех собственников помещений МКД на внутренней стороне двери каждого подъезда и (или) на официальном сайте указанном таковым на ГИС ЖКХ (На момент подписания протокола https://gsk23tag.wixsite.com/home).
Общее собрание собственников жилья.
16 января 2020 г.
26.01.2020 в 16-00 в подвальном помещении дома по адресу
ул. Б. Бульварная 10/3 состоится общее собрание собственников жилья.
Инициатор собрания: председатель ЖСК-23 С.А. Филимонкин (собственник кв. 26 и кв.69) св-во №61-61-42/001/2006-669 от 11.04.2006.
Форма проведения общего собрания: очно-заочная.
Повестка дня общего собрания:
Избрание председателя и секретаря общего собрания, уполномоченных на подписание протокола и подсчет.
Утверждение заработной платы дворника-уборщицы ЖСК №23 в размере 8 000 р. (без учета НДФЛ).
Утверждение заработной платы председателя ЖСК №23, на прежнем уровне, в размере 7 000 р. (без учета НДФЛ).
Утверждение заработной платы бухгалтера ЖСК №23, на прежнем уровне, в размере 4 000 р. (без учета НДФЛ).
Продление договора аренды с ИП Хаустов Виталий Викторович на 6 месяцев, до 1 июля 2020 года, с изменением условий оплаты.
Продление договора аренды с Зайцевым А.Г на 6 месяцев, до 1 июля 2020 года.
Утверждение сметы до конца 2020 года.
Утверждение тарифа на содержание и ремонт дома до конца 2020 года.
Определение места для хранения копий документов общего собрания №1 от 26.01.2020.
Определение места для размещения результатов общего собрания по вопросам, поставленным на голосование, с целью ознакомления с ними всех собственников помещений МКД.
Уведомление о результатах проведения общего собрания №3 от 25.08.2019.
03 сентября 2019 г.
Уведомление о результатах проведения общего собрания №3 от 25.08.2019.
25.08.2019 в 16-00 во дворе дома по адресу ул. Б. Бульварная 10/3 состоялось общее собрание собственников жилья в очной форме по инициативе председателя ЖСК-23 С.А. Филимонкина (собственник кв. 26 и кв.69) св-во №61-61-42/001/2006-669 от 11.04.2006
Итоги голосования и решения, принятые общим собранием, оформлены протоколом №3 от 25.08.2019.
Кворум составил 71,11%. Собрание правомочно и считается состоявшимся.
По повестке дня общего собрания были приняты следующие решения:
Избрать председателем общего собрания №3 и секретарем общего собрания, уполномоченных на подписание протокола и подсчет голосов: Филимонкина С.А. (председателем) и Гнедина В.В. (секретарем).
Заключить договор аренды земельного участка площадью 15 кв.м. с новым собственником павильона Никичевым Максимом Александровичем, с ежемесячной оплатой аренды в размере 4200 рублей с 01.09.2019 г.
Приостановить на неопределенный срок заключение договора с расчетным центром ГУП РО "ИВЦ ЖКХ".
Не заключать договор по монтажу и техническому обслуживанию телевизионной антенны коллективного пользования DVB-T2 с ИП Майоровым М.В.
Определить место для хранения документов общего собрания №3 от 25.08.2019 и их копий в сейфе в комнате председателя.
Определить место для размещения результатов общего собрания по вопросам, поставленным на голосование, с целью ознакомления с ними всех собственников помещений МКД на внутренней стороне двери каждого подъезда и (или) на официальном сайте указанном таковым на ГИС ЖКХ (На момент подписания протокола https://gsk23tag.wixsite.com/home).
Общее собрание собственников жилья.
15 августа 2019 г.
Уведомление
25.08.2019 в 16-00 во дворе дома по адресу ул. Б. Бульварная 10/3 состоится общее собрание собственников жилья.
Инициатор собрания: председатель ЖСК-23 С.А. Филимонкин (собственник кв. 26 и кв.69) св-во №61-61-42/001/2006-669 от 11.04.2006.
Форма проведения общего собрания: очная.
Повестка дня общего собрания:
Избрание председателя и секретаря общего собрания, уполномоченных на подписание протокола и подсчет.
Заключение договора аренды земельного участка ЖСК №23 площадью 15 кв.м. с Никичевым Максимом Александровичем с целью эксплуатации павильона для оказания услуг.
Приостановка заключения договора с расчетным центром ГУП РО "ИВЦ ЖКХ".
Заключение договора по монтажу и техническому
обслуживанию телевизионной антенны коллективного пользования DVB-T2 с ИП Майоровым М.В.
5.Определение места для хранения копий документов общего собрания №3 от 25.08.2019.
6.Определение места для размещения результатов общего собрания по вопросам, поставленным на голосование, с целью ознакомления с ними всех собственников помещений МКД.
Обслуживание газового оборудования входящего в состав общего имущества.
9 июля 2019 г.
Уважаемые жильцы!
17 июля с 10 до 17-00 будет проводиться обслуживание газового оборудования входящего в состав общего имущества в рамках заключенного с ЖСК №23 договора.
Необходимо в указанное время обеспечить доступ сотрудникам ПАО «Газпром Газораспределение» к газовым стоякам.
Гидравлические испытания системы отопления.
18.06.2019
I'm a paragraph. Click here to add your own text and edit me. It’s easy. Just click “Edit Text” or double click me to add your own content and make changes to the font. I’m a great place for you to tell a story and let your users know a little more about you.
Ремонт кровли.
12.06.2019. Ремонт кровельного покрытия.
12.06.2019 произведен латочный ремонт кровельного покрытия по заявкам квартир 33, 34 и 48. Так же ремонт был сделан в аварийных местах обнаруженных во время весеннего осмотра.
Уведомление о результатах проведения общего собрания №2 от 26.05.2019.
04 июня 2019 г.
26.05.2019 в 16-00 во дворе дома по адресу ул. Б. Бульварная 10/3 состоялось общее собрание собственников жилья в очной форме по инициативе председателя ЖСК-23 С.А. Филимонкина (собственник кв. 26 и кв.69) св-во №61-61-42/001/2006-669 от 11.04.2006
Итоги голосования и решения, принятые общим собранием, оформлены протоколом №2 от 26.05.2019.
Кворум составил 68,53%. Собрание правомочно и считается состоявшимся.
По повестке дня общего собрания были приняты следующие решения:
Избрать председателем общего собрания №2 и секретарем общего собрания, уполномоченных на подписание протокола и подсчет голосов: Филимонкина С.А. (председателем) и Гнедина В.В. (секретарем).
Создать резервный фонд ЖСК №23 в размере 100 000 р. из имеющихся средств и пополнять его в случае использования.
Заключить договор с ГУП РО "ИВЦ ЖКХ" на услуги по биллингу коммунальных платежей и взносов на капитальный ремонт, печати и доставке квитанций с 01.06.2019 г.
Закупить заглубленный контейнер и контейнер для крупно-габаритного мусора и произвести работы по их установке совместно с домами расположенными рядом с площадкой, место на которой, нам определила по заявке администрация города. Заложить в смету на 2019 год расходы на закупку и установку этих контейнеров на сумму 11 798 р.
Заключить договор с ООО «Сфера» об аварийно-диспетчерском обслуживании дома с 01.07.2019 г.
Утвердить смету доходов и расходов с 01.05.2019 по 31.12.2019 на сумму 481 534,16 составленную председателем ЖСК №23 Филимонкиным С.А.
В период с октября по декабрь 2019 года установить стоимость тарифа на содержание и ремонт общего имущества МКД - 10 р. 15 копеек, в период с мая по сентябрь 2019 – установить стоимость тарифа на содержание и ремонт общего имущества МКД - 11 рублей 80 копеек.
Определить место для хранения копий документов общего собрания №2 от 26.05.2019 в сейфе в комнате председателя.
Определить места для размещения результатов общего собрания по вопросам, поставленным на голосование, с целью ознакомления с ними всех собственников помещений МКД и места для уведомления о проведении общих собраний на внутренней стороне двери каждого подъезда и (или) на официальном сайте указанном таковым на ГИС ЖКХ (На момент подписания протокола https://gsk23tag.wixsite.com/home в разделе «Информация»).
Общее собрание собственников жилья.
16 мая 2019 г.
Уважаемые жильцы, 26.05.2019 в 16-00 во дворе дома по адресу ул. Б. Бульварная 10/3 состоится общее собрание собственников жилья.
Инициатор собрания: председатель ЖСК-23 С.А. Филимонкин (собственник кв. 26 и кв.69) св-во №61-61-42/001/2006-669 от 11.04.2006.
Форма проведения общего собрания: очная.
Повестка дня общего собрания:
1. Избрание председателя и секретаря общего собрания, уполномоченных на подписание протокола и подсчет.
2.Утверждение сметы до конца 2019 года.
3. Формирование резервного фонда ЖСК №23.
4. Утверждение тарифа на содержание и ремонт дома до конца 2019 года.
5. Заключение договора с расчетным центром ГУП РО "ИВЦ ЖКХ".
6. Заключение договора с ООО "Сфера" на аварийно-диспетчерское обслуживание.
7.Решение о закупке заглубленного контейнера для вывоза мусора.
8. Определение места для хранения копий документов общего собрания №2 от 26.05.2019.
9.Определение места для размещения результатов общего собрания по вопросам, поставленным на голосование, с целью ознакомления с ними всех собственников помещений МКД и места для уведомления о проведении общих собраний.
Смета для утверждения в разделе Информация -> Сметы -> Смета на 2019 год.
Субботник
27 апреля 2019 г.
27.04.2019 проведен субботник! Побелены и вскопаны деревья, покрашены металлические конструкции и бордюры. Спасибо тем, кто участвовал за активность! :-)
Проверка ГосЖИ
20 марта 2019 г.
Завершена проверка жилищной инспекции, кооперативу выдано предписание на заключение следующих договоров и проведения работ:
1. Заключение договора на обслуживание газовго оборудования входящего в состав общего имущества.
2. Заключение договора на аварийно-диспетчерское обслуживание газового оборудования.
3. Заключение договора на диагностическое обслуживание газового оборудования.4. Проведение периодического обслуживания вентиляции и дымоходов (3 раза в год).
Текс предписания смотрите в разделе "Информация".
Замена приборов учета на актуальные.
14 января 2019 г.
Напоминаем, что на основании требований закона и решения на общем собрании №3 от 12.12.2018 все счетчики воды должны быть приведены в порядок (включая документацию и сроки поверки в ней) до 12.06.2019.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованиемприборов учета, основания и порядок проведения провероксостояния приборов учета и правильности снятия их показаний
80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Замена ввода отопления.
10 октября 2018 г.
В сентябре-октябре 2018 года была произведена замена ввода системы центрального отопления. Работы были произведены по капитальному ремонту.